北京各区最新房价地图 哪个区跌的最狠 「北京各区房价走势图」

近日消息——

“北京二手房挂牌量创新高

成交量却明显下跌

专家：将引起价格下调”

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据数据显示：

2016年至2021年，北京二手住宅的成交量在总成交量中的占比均保持在约70%的水平。

而据房源信息，2022年11月4日，北京二手房挂牌量已突破十万套，达历史新高。专家表示，北京二手房挂牌量如果持续增加，未来一定会传导到二手房价格上，引起价格的下调。

据北京住建委数据，2016年至2021年，北京二手住宅的成交量在总成交量中的占比均保持在约70%的水平。而据链家房源信息，2022年11月4日，北京二手房挂牌量已突破十万套，达到历史新高。

对此，中国房地产数据研究院执行院长陈晟在11月10日向《华夏时报》记者表示：

北京的二手房挂牌量超过10万套，说明业主正在积极的推动二手房交易，而北京的二手房市场是由买卖双方决定的，挂牌量和成交量比新房更加能够反映整个市场的变化。

北京二手房挂牌量如果持续增加，未来一定会传导到二手房价格上，引起价格的下调。

虽然北京二手房挂牌量激增

但是房价依然全国第一

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中国房地产业协会数据显示，2022年9月，在纳入统计的全国313个地级及以上城市中，鹤岗、双鸭山、七台河房价排在全国最后三位，分别为每平米2149元、3084元、3173元。

排名靠前的三个城市北京、上海、深圳，房价分别为每平米7.04万元、6.92万元、6.87万元。

这意味着，同样的价格在鹤岗可以买100平米的房子，在北京只能买3平米的房子。

(数据来源：中国房地产业协会/界面新闻)

虽然北京房价依旧“高耸入云，不似人间”

但是近日二手房挂牌量猛增

也让很多网友热议和猜测——

“是不是北京房价要降了？”

“是不是能抄底了？”

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下面就跟小北一起看一下

北京最新的各区房价详情

看看最近的房价

到底是涨了跌了？

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二手房

新房

（来源：安居客/数据仅供参考，不作为权威数据参考，不作为实际购房价格参考☝）

综上结合更有意义的二手房数据来看

北京房价稳中向好

健康有序

是坚持“房住不炒”方针落实到位的体现

@各位！

你对于今后的北京房价怎么看？

参考来源：安居客/中国房地产业协会/界面新闻/新浪财经/华夏时报/微博/综合于网络

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